Estimation théorique
Chemin du Bois de la Motte,01170 Gex (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Bois de la Motte,01170-Gex indique un avis de valeur compris entre 535.000€ et 603.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.350€ et 6.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 535.000€ et 603.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.542€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.542€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessy (01071), comprenant 4960 habitants est de 19,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,05€, à 25,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.405€ et 2.577€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 535.000€ et 603.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.542€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.542€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessy (01071), comprenant 4960 habitants est de 19,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,05€, à 25,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.405€ et 2.577€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-07 | 206 | IMP DES CONTREFORTS | 4 | 153 | 299 | 345250€ | 2257€ |
2021-05-27 | 166 | IMP DES CONTREFORTS | 4 | 135 | 222 | 582000€ | 4311€ |
2023-03-29 | 202 | IMP DES CONTREFORTS | 4 | 105 | 0 | 569800€ | 5427€ |
2021-08-06 | 91 | IMP DES CONTREFORTS | 5 | 114 | 696 | 590000€ | 5175€ |
2023-02-13 | 128 | CHE DU BOIS DE LA MOTTE | 4 | 90 | 246 | 460000€ | 5111€ |
2022-05-04 | 110 | CHE DU BOIS DE LA MOTTE | 5 | 140 | 770 | 787850€ | 5628€ |
2019-06-11 | 118 | CHE DU BOIS DE LA MOTTE | 4 | 155 | 750 | 761800€ | 4915€ |
2022-07-28 | 160 | IMP DES REMPARTS | 6 | 128 | 909 | 830000€ | 6484€ |
2020-06-22 | 1440 | RUE DE ROGELAND | 5 | 140 | 1065 | 720000€ | 5143€ |
2023-02-10 | 1476 | RUE DE ROGELAND | 3 | 73 | 511 | 420000€ | 5753€ |
2022-11-15 | 11 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 130 | 500 | 810000€ | 6231€ |
2020-01-06 | 1336 | RUE DU CREUX DU LOUP | 6 | 207 | 839 | 722300€ | 3489€ |
2021-05-11 | 1294 | RUE DU CREUX DU LOUP | 5 | 150 | 1000 | 690000€ | 4600€ |
2020-07-27 | 1290 | RUE DU CREUX DU LOUP | 6 | 170 | 845 | 664615€ | 3910€ |
2023-01-25 | 655 | RUE DU CREUX DU LOUP | 4 | 98 | 989 | 305000€ | 3112€ |
2023-04-07 | 108 | IMP DE LA PERNIERE | 5 | 129 | 0 | 495000€ | 3837€ |
2021-07-30 | 140 | IMP DE LA PERNIERE | 5 | 123 | 0 | 463000€ | 3764€ |
2020-12-23 | 108 | IMP DE LA PERNIERE | 5 | 129 | 0 | 457165€ | 3544€ |
2019-08-23 | 112 | IMP DE LA PERNIERE | 5 | 127 | 0 | 479000€ | 3772€ |
2020-12-21 | 138 | IMP DE LA PERNIERE | 5 | 123 | 0 | 468000€ | 3805€ |
2020-11-30 | 1264 | RUE DU CREUX DU LOUP | 6 | 220 | 0 | 950000€ | 4318€ |
2021-03-29 | 1264 | RUE DU CREUX DU LOUP | 6 | 220 | 254 | 580000€ | 2636€ |
2022-11-10 | 574 | RUE DE ROGELAND | 6 | 152 | 1236 | 1275000€ | 8388€ |
2022-06-10 | 151 | IMP DE BEAUPRE | 4 | 115 | 404 | 640000€ | 5565€ |
2019-11-06 | 177 | IMP DE LA PERNIERE | 6 | 147 | 1105 | 563600€ | 3834€ |
2022-08-04 | 194 | RUE DES FANEURS | 4 | 88 | 189 | 483363€ | 5493€ |
2022-06-10 | 194 | RUE DES FANEURS | 4 | 88 | 123 | 452650€ | 5144€ |
2022-12-21 | 76 | CHE DES ROSIERS | 5 | 119 | 1193 | 525000€ | 4412€ |
2020-09-30 | 194 | RUE DES FANEURS | 4 | 88 | 101 | 451000€ | 5125€ |
2020-06-11 | 494 | RUE DU CREUX DU LOUP | 4 | 130 | 678 | 691260€ | 5317€ |
2019-05-24 | 520 | RUE DU CREUX DU LOUP | 10 | 200 | 430 | 710000€ | 3550€ |
2019-07-29 | 194 | RUE DES FANEURS | 5 | 105 | 134 | 486600€ | 4634€ |
2022-09-09 | 194 | RUE DES FANEURS | 4 | 88 | 124 | 440000€ | 5000€ |
2020-05-29 | 194 | RUE DES FANEURS | 5 | 105 | 168 | 487679€ | 4645€ |
2020-05-15 | 194 | RUE DES FANEURS | 4 | 88 | 101 | 421200€ | 4786€ |
2022-06-17 | 106 | IMP DES ECREVISSES | 5 | 128 | 916 | 834360€ | 6518€ |
2023-01-12 | 132 | IMP DES ECREVISSES | 4 | 96 | 910 | 672925€ | 7010€ |
2021-07-27 | 165 | CHE DE LA TRUITE | 6 | 123 | 500 | 671859€ | 5462€ |
2021-01-21 | 482 | RUE DU CREUX DU LOUP | 5 | 125 | 461 | 640000€ | 5120€ |
2022-06-16 | 60 | RUE DES SORBIERS | 5 | 151 | 881 | 820000€ | 5430€ |
2023-01-25 | 224 | IMP DES ECREVISSES | 5 | 135 | 916 | 690000€ | 5111€ |
2021-08-11 | 225 | IMP DES ECREVISSES | 5 | 100 | 925 | 665000€ | 6650€ |
2020-07-01 | 454 | RUE DU CREUX DU LOUP | 4 | 91 | 881 | 548000€ | 6022€ |
2020-06-10 | 400 | RUE DU CREUX DU LOUP | 5 | 139 | 1000 | 583000€ | 4194€ |
2021-07-16 | 108 | CHE DE LA TRUITE | 6 | 120 | 541 | 557000€ | 4642€ |
2022-05-11 | 83 | CHE DE LA TRUITE | 6 | 104 | 525 | 649000€ | 6240€ |
2022-06-22 | 45 | IMP DU TRITON | 7 | 147 | 815 | 691250€ | 4702€ |
2021-05-12 | 36 | IMP DES TETARDS | 4 | 90 | 837 | 655129€ | 7279€ |
2019-05-20 | 458 | RUE DU CREUX DU LOUP | 4 | 105 | 842 | 662820€ | 6313€ |
2019-09-25 | 491 | RUE DU PRE DE L ETANG | 5 | 125 | 824 | 683000€ | 5464€ |
2021-07-02 | 35 | IMP DES NENUPHARS | 5 | 117 | 850 | 645000€ | 5513€ |
2023-01-19 | 35 | IMP DES NENUPHARS | 5 | 117 | 850 | 650000€ | 5556€ |
2022-09-30 | 634 | RTE IMPERIALE | 3 | 75 | 2220 | 735000€ | 9800€ |
2020-06-19 | 480 | RUE DU PRE DE L ETANG | 6 | 115 | 851 | 604000€ | 5252€ |
2019-07-12 | 1065 | RTE DE LA FAUCILLE | 5 | 133 | 3000 | 575000€ | 4323€ |
2022-07-08 | 768 | CHE DE LA NOYELLE | 6 | 135 | 500 | 86666.7€ | 642€ |
2022-06-30 | 315 | IMP IMPASSE DE L ETANG | 4 | 96 | 730 | 670000€ | 6979€ |
2019-08-06 | 315 | IMP IMPASSE DE L ETANG | 4 | 96 | 730 | 530100€ | 5522€ |
2020-02-28 | 261 | RUE DU PRE DE L ETANG | 6 | 121 | 813 | 550000€ | 4545€ |
2022-10-10 | 147 | RUE DU CREUX DU LOUP | 6 | 206 | 536 | 757500€ | 3677€ |
2022-12-13 | 246 | RUE DU PRE DE L ETANG | 4 | 88 | 858 | 572045€ | 6501€ |
2021-04-28 | 210 | RUE DU CREUX DU LOUP | 5 | 143 | 475 | 186000€ | 1301€ |
2022-07-18 | 15 | IMP DES LIBELLULES | 7 | 115 | 791 | 782931€ | 6808€ |
2021-04-27 | 128 | RUE DU CREUX DU LOUP | 7 | 125 | 650 | 555000€ | 4440€ |
2020-10-13 | 160 | RUE DU PRE DE L ETANG | 5 | 130 | 836 | 671000€ | 5162€ |
2020-05-29 | 81 | RUE DU CREUX DU LOUP | 4 | 145 | 453 | 616800€ | 4254€ |
2021-03-12 | 21 | RUE DU CREUX DU LOUP | 3 | 81 | 135 | 315000€ | 3889€ |
2022-06-06 | 395 | IMP DE FLORIMONT | 5 | 156 | 1609 | 629950€ | 4038€ |
2021-02-23 | 397 | IMP DE FLORIMONT | 7 | 232 | 2450 | 1056390€ | 4553€ |
2022-10-07 | 75 | IMP DES LIBELLULES | 7 | 136 | 844 | 655426€ | 4819€ |
2019-10-17 | 28 | RUE DU CREUX DU LOUP | 5 | 181 | 442 | 592450€ | 3273€ |
2022-05-02 | 81 | IMP DES LIBELLULES | 5 | 94 | 758 | 560000€ | 5957€ |
2022-07-12 | 278 | CHE DU CRET | 5 | 129 | 353 | 485000€ | 3760€ |
2021-10-05 | 276 | CHE DU CRET | 5 | 129 | 553 | 507900€ | 3937€ |
2023-01-13 | 390 | CHE DU CRET | 5 | 112 | 402 | 695500€ | 6210€ |
2020-07-09 | 24 | CHE DE L OUCHE SUR LA CROIX | 5 | 135 | 1210 | 559790€ | 4147€ |
2022-03-04 | 115 | IMP DU VALLON | 8 | 240 | 927 | 750000€ | 3125€ |
2021-11-03 | 165 | IMP DU VALLON | 5 | 130 | 0 | 650000€ | 5000€ |
2019-08-01 | 40 | CHE DE L OUCHE SUR LA CROIX | 4 | 141 | 1255 | 709750€ | 5034€ |
2019-08-16 | 1246 | RUE DE LA FORET DE DISSE | 5 | 125 | 1440 | 775300€ | 6202€ |
2020-03-16 | 116 | CHE DE L OUCHE SUR LA CROIX | 5 | 115 | 1715 | 550000€ | 4783€ |
2020-06-26 | 41 | RUE DES TULIPIERS | 5 | 91 | 1305 | 500000€ | 5495€ |
2019-06-25 | 37 | RUE DES USINIERS | 5 | 119 | 206 | 377180€ | 3170€ |
2020-01-28 | 94 | PL PERDTEMPS | 7 | 100 | 45 | 305000€ | 3050€ |
2019-10-17 | 20 | PAS DU LAVOIR | 3 | 82 | 138 | 215000€ | 2622€ |
2022-03-31 | 9 | RLE DES ISSUES | 9 | 150 | 78 | 579850€ | 3866€ |
2022-07-21 | 118 | CHE DES PETITS CONTES | 6 | 270 | 1640 | 980000€ | 3630€ |
2021-03-23 | 10 | RUE DES USINIERS | 5 | 162 | 492 | 550000€ | 3395€ |
2022-04-12 | 526 | RUE DE GEX LA VILLE | 3 | 103 | 52 | 345000€ | 3350€ |
2019-12-26 | 8 | RLE DU BIEF | 2 | 90 | 45 | 200000€ | 2222€ |
2020-08-14 | 578 | AV DES TILLEULS | 8 | 235 | 443 | 900000€ | 3830€ |
2019-09-04 | 818 | CHE DES GALAS | 5 | 268 | 807 | 1600000€ | 5970€ |
2021-03-08 | 550 | AV DES TILLEULS | 5 | 112 | 50 | 545000€ | 4866€ |
2022-04-25 | 66 | RUE DU CHATEAU | 6 | 200 | 261 | 735000€ | 3675€ |
2020-11-09 | 102 | RUE DU CHATEAU | 4 | 84 | 1463 | 1100000€ | 13095€ |
2019-06-19 | 85 | RUE DU CHATEAU | 6 | 166 | 205 | 637000€ | 3837€ |
2019-06-26 | 388 | RUE DE GEX LA VILLE | 5 | 87 | 388 | 250000€ | 2874€ |
2023-03-20 | 27 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 125 | 135 | 423000€ | 3384€ |
2023-03-20 | 21 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 169 | 108 | 535000€ | 3166€ |
2022-10-20 | 287 | RUE DU COMMERCE | 3 | 102 | 79 | 370000€ | 3627€ |
2021-01-04 | 41 | RUE DE BONNARCHE | 4 | 180 | 1280 | 499000€ | 2772€ |
2020-02-20 | 388 | RUE DE L OUDAR | 5 | 160 | 630 | 715950€ | 4475€ |
2021-05-11 | 268 | RUE DES TERREAUX | 6 | 171 | 367 | 938200€ | 5487€ |
2022-10-19 | 300 | RUE LEONE DE JOINVILLE | 3 | 101 | 365 | 130000€ | 1287€ |
2020-02-28 | 306 | RUE LEONE DE JOINVILLE | 7 | 145 | 352 | 290000€ | 2000€ |
2022-07-18 | 306 | RUE LEONE DE JOINVILLE | 7 | 145 | 352 | 824850€ | 5689€ |
2020-05-20 | 190 | RUE DES TERREAUX | 6 | 168 | 260 | 543500€ | 3235€ |
2020-07-15 | 141 | RUE DU COMMERCE | 3 | 88 | 68 | 240000€ | 2727€ |
2019-08-29 | 160 | RUE DES TERREAUX | 4 | 116 | 88 | 415000€ | 3578€ |
2022-12-19 | 158 | AV DE LA POSTE | 12 | 310 | 874 | 890000€ | 2871€ |
2021-09-22 | 34 | RUE DES ABATTOIRS | 4 | 130 | 503 | 550000€ | 4231€ |
2021-06-21 | 230 | RUE DE L ETRAZ | 7 | 197 | 606 | 670000€ | 3401€ |
2020-06-05 | 58 | RUE DE GENEVE | 4 | 124 | 355 | 460000€ | 3710€ |
2021-03-25 | 368 | RUE DE L ETRAZ | 4 | 130 | 1000 | 555000€ | 4269€ |
2021-07-08 | 248 | RUE MADEMOISELLE DE GEX | 7 | 186 | 600 | 903500€ | 4858€ |
2019-06-14 | 175 | CHE DES HUTINS | 5 | 107 | 795 | 430000€ | 4019€ |
2021-06-28 | 14 | IMP DE LA FORET | 6 | 222 | 816 | 1150000€ | 5180€ |
2020-06-22 | 191 | RUE DE GENEVE | 7 | 274 | 483 | 921400€ | 3363€ |
2022-03-31 | 191 | RUE DE GENEVE | 7 | 274 | 483 | 1261200€ | 4603€ |
2022-06-21 | 128 | RUE DES TRANSPORTEURS | 3 | 112 | 885 | 615000€ | 5491€ |
2021-04-14 | 28 | IMP DES MOINEAUX | 7 | 150 | 640 | 650000€ | 4333€ |
2021-08-17 | 309 | CHE DES HUTINS | 6 | 156 | 650 | 620000€ | 3974€ |
2019-09-09 | 309 | CHE DES HUTINS | 6 | 156 | 650 | 405000€ | 2596€ |
2022-04-06 | 20 | IMP DES JARDINS | 6 | 157 | 1150 | 760000€ | 4841€ |
2020-07-16 | 485 | RUE DE L ETRAZ | 6 | 250 | 49 | 950000€ | 3800€ |
2022-02-28 | 155 | IMP DES JARDINS | 6 | 253 | 1000 | 1198000€ | 4735€ |
2021-05-27 | 350 | RUE DE GENEVE | 3 | 85 | 175 | 510000€ | 6000€ |
2021-02-03 | 356 | RUE DE GENEVE | 2 | 28 | 86 | 158000€ | 5643€ |
2020-03-03 | 389 | RUE DE GENEVE | 4 | 109 | 777 | 538000€ | 4936€ |
2023-04-28 | 370 | RTE DE BOTTENAY | 6 | 108 | 1285 | 640000€ | 5926€ |
2021-10-13 | 163 | CHE DE PRE RICHARD | 4 | 173 | 270 | 785000€ | 4538€ |
2023-03-31 | 314 | RTE DE BOTTENAY | 7 | 139 | 877 | 780000€ | 5612€ |
2019-10-02 | 79 | CHE DE POCHET | 4 | 149 | 408 | 563300€ | 3781€ |
2023-03-20 | 79 | CHE DE POCHET | 4 | 149 | 408 | 670000€ | 4497€ |
2020-10-19 | 88 | RUE DE LA CROIX BOVET | 7 | 162 | 829 | 910480€ | 5620€ |
2021-04-02 | 108 | CHE DE POCHET | 6 | 187 | 463 | 744960€ | 3984€ |
2021-07-02 | 73 | CHE DE POCHET | 5 | 120 | 1002 | 590000€ | 4917€ |
2021-01-26 | 114 | RTE DE GENEVE | 5 | 98 | 485 | 560000€ | 5714€ |
2022-09-06 | 49 | RUE DE LA CROIX BOVET | 4 | 76 | 1178 | 650000€ | 8553€ |
2022-12-08 | 162 | RTE DE BOTTENAY | 4 | 128 | 504 | 765000€ | 5977€ |
2020-07-06 | 160 | ALL DU TURET | 4 | 86 | 0 | 520000€ | 6047€ |
2021-06-23 | 93 | RTE DE LA COMBETTE | 5 | 174 | 566 | 875000€ | 5029€ |
2021-10-29 | 137 | CHE DU CRET | 6 | 140 | 1019 | 840000€ | 6000€ |
2020-03-17 | 265 | RUE DE PRE BAILLY | 7 | 213 | 1000 | 1197700€ | 5623€ |
2021-06-01 | 5169 | LE CRET | 6 | 118 | 1351 | 629000€ | 5331€ |
2019-06-20 | 69 | RTE DE BOTTENAY | 5 | 114 | 352 | 480000€ | 4211€ |
2019-08-30 | 267 | RUE DE PRE BAILLY | 5 | 224 | 1000 | 840100€ | 3750€ |
2021-11-17 | 20 | IMP DE LA PREVOTE | 5 | 104 | 0 | 499000€ | 4798€ |
2022-09-28 | 51 | IMP DE LA PREVOTE | 5 | 139 | 0 | 449000€ | 3230€ |
2022-08-24 | 69 | IMP DE LA PREVOTE | 4 | 94 | 0 | 550000€ | 5851€ |